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满60岁买房如何贷款呢

问:满60岁买房如何贷款呢

答:现在社会生存压力大,很多人都想拥有一套属于自己的房子。有些家长为了帮助孩子缓解压力,想知道是否可以贷款买房。那么,满60岁买房如何贷款呢?

一、60岁可不可以贷款

通常贷款人年龄在18-65岁都是可以贷款的,不过大部分银行贷款有一个重要的条件就是贷款申请人加上还清贷款的年限相加不得超过70岁。

也就是说如果父母能在70岁之前偿还贷款是可以申请的,如果不可以就需要增加一些条件了。

二、父母60岁买房怎么贷款

1、用子女的名义贷款

如果父母年龄超过60岁,可以在房产证上面写子女和父母的名字。这样就相当于父母和子女一起还房贷,父母也能享有房子的一部分权利。

有部分银行推出了“接力贷”,意思就是房子不加子女的名字,由父母先进行偿还,等到父母没有能力偿还了之后再由子女偿还。不过这部分业务推出的很少,具体需要咨询当地银行。

2、资产抵押贷款

若是父母名下有足够的抵押资产,可以去银行办理抵押手续,将名下的资产抵押进行贷款。不过需要父母提供相应证明收入的材料,表明他们具有稳定的偿还债务的能力。例如单位的工作证明、或者退休后经营的副业收入等等。

3、担保贷款

可以找亲戚朋友熟人帮忙进行担保,办理相关手续,申请贷款。不过对担保人的资信有一定要求。

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