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光大银行阳光抵押贷怎么申请

问:光大银行阳光抵押贷怎么申请

答:有时候急用钱,又不想申请网贷,网贷虽然门槛比较低、下款也很快,但是额度 相对较低,满足不了有些人或小微企业,那么有什么贷款适合小微企业呢,跟着小编来看看。

1、产品信息

1.额度:最高1500万;

2.利率:年化3.85%-4.65%;

3.期限:最长20年;

4.还款方式:

①额度类1年或者2年先息后本循环10年(中间无还本续贷)最低可做3.75%;

②长期10年气球贷最低可做4.65%,20年5.1%;

5.支付方式:需为交易对手法人/股东或工商可查验的高管(交易对手需成立3个月以上)。

2、准入要求

1.户籍:中国国籍(含港澳台人士);

2.年龄:22周岁≤借款人≤65周岁,18周岁≤抵押人≤70周岁;

3.企业主体:

①营业执照:需持有1年及以上且实际经营;

②借款人关系:个体工商户、企业合伙人/出资人/股东/法定代表人(不含实际控制人);

4.征信要求:

①贷款状态正常,近2年无累6且无连续逾期;

②信用卡状态正常,近2年无连3且金额≤3000元;

③信用卡使用额度+信用贷款余额≤100万,且≤借款人家庭总资产的30%;

5.流水要求:

①公司或个人皆可,500万以内且抵押率50%以内,征信负债符合我行要求的,可弱化流水要求;

②如果流水遇经营情况不能匹配,要在抵押率上限的基础上降低10%;

6.其他:(个人+企业)资产负债率≤70%。

3、抵押物要求

1.抵押物类型:商品住房,土地性质为出让;

2.抵押物楼龄:楼龄不超25年;

3.抵押物区域:广州(不含从化);

4.抵押成数:

①花都、增城、南沙区域须为电梯楼,楼龄15年内,最高6成;

②番禺区域的楼梯楼抵押率最高6成,其他区域最高7成。

4、申请资料

1.个人资料:借款人及配偶身份证、户口本、结婚证/离婚证+协议书/判决书、房产证、银行卡、流水、其他资产证明等;

2.企业资料:营业执照、公章、公司章程、企业近1年流水(如有)、过往经营合同(如有)、财务报表(如有);

3.用途资料:购销合同、定金收据、交易对手营业执照(如有)、收款人手机号、收款人身份证复印件、收款人银行卡复印件。

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