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大学毕业生怎样用公积金贷款买房?用公积金买房实用方法

在中国人的传统观念里,人这一辈子一定要有一套属于自己的房屋,不管是全款购买还是贷款购买,能有一套就行。若是贷款购买,则首先就会考虑公积金贷款,毕竟公积金贷款买房是非常低息且划算的,连大学毕业生都在早早做打算,那么大学毕业生怎样用公积金贷款买房呢?下面一起来看。

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大学毕业生怎样用公积金贷款买房?

1、先找个买公积金的单位工作

一般在试用期工作期间是不会购买公积金的,待转正之后,个人公积金开户,开始按月正常缴存,且连续缴存至少6个月以上,就可以咨询申请公积金贷款了,可能有些地区要求公积金正常缴存12个月以上才能申请,具体以当地规定为准。

2、向当地公积金中心提出书面贷款申请

咨询完当地的公积金贷款申请条件之后,携带好身份证、户口本、婚姻状况证明、还贷银行卡、买房的首付款发票、购房合同等相关资料,前往公积金中心营业部,填写《个人住房公积金贷款申请表》,正式申请公积金贷款买房。

3、等待受理审批,签订贷款抵押合同

公积金中心受理所提交的贷款申请之后,并不会当场就给出贷款审批结果,只是对提交的资料进行一个简单的整理、核查,看是否齐全、真实,正式审批下来,一般需要6个工作日左右,然后会通知到借款人本人,去现场签订公积金贷款抵押合同。

4、办理房屋抵押登记,发放贷款

借款人先到房屋管理部门办妥抵押权预告登记手续或抵押权登记手续,公积金中心收到抵押权预告登记证明的放款至房屋开发商收款账户,收到抵押权登记证明或房产登记受理凭证的,放款至借款人指定收款账户。

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